סיכום דיוני מליאת הוועדה המקומית על תוכניות שוק בצלאל וסומייל, והזמנה לישיבת הוועדה הבאה
26 במאי, 2010ביום חמישי, 13 במאי 2010, התכנסה מליאת הוועדה המקומית לדיון בשני עררים שהגישו חברי מועצה על שתי תוכניות משמעותיות בעיר – תוכנית סמל דרום (סומייל) והתוכנית לבנייה בשוק בצלאל.
תוכנית סומייל
חבר המועצה אהרון מדואל (עיר לכולנו) הגיש ערר על תוכנית מתחם סמל דרום (סומייל), לבניית 4 מגדלים בשטח שבו שכן הכפר הערבי סומייל, בין הרחובות אבן גבירול, ארלוזורוב, בן סרוק וז'בוטינסקי. כאן תוכלו לקרוא בהרחבה על הערר שהגיש חבר המועצה.
בעת קיום הדיון בערר, נכחו באולם הדיונים ארבעה תושבים המתגוררים במתחם סומייל. הם העלו טענות כנגד ההליך התכנוני, וקבלו על כך שקולם לא נשמע בהליכי התכנון לאורך השנים. בקשתם הייתה לראות את ההסכם שבין היזם לבין העירייה.
התקיימה הצבעה האם יש להשאיר את תכנון המתחם על כנו, או להעלות את תכנון המתחם לדיון מחודש, כפי שביקש חבר המועצה מדואל.
בעד השארת התכנון על כנו הצביעו 7 חברי מועצה: יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה דורון ספיר (תל אביב1), חביבה אבי-גיא (הגמלאים), בנימין בביוף (ש"ס), נתן וולוך (הגמלאים), פאר ויסנר (הירוקים), כרמלה עוזרי (צדק חברתי) וחבר מועצה נוסף.
בעד תכנון מחודש של המתחם הצביעו 7 חברי מועצה: יעל בן-יפת (עיר לכולנו), יואב גולדרינג (עיר לכולנו), רחל גלעד-וולנר (עיר לכולנו), תמר זנדברג (מרצ), ראובן לדיאנסקי (לתת לחיות), אהרון מדואל (עיר לכולנו) ואלון סולר (רוב העיר).
בשל השוויון בהצבעות, יו"ר הוועדה המקומית, עו"ד דורון ספיר, עשה שימוש בכך שבמקרה של שוויון, קולו שווה לשני קולות. בשל כך הערר נדחה, והוחלט להשאיר את תכנון המתחם על כנו.
שוק בצלאל
סגן ראש העירייה, פאר ויסנר (הירוקים), הגיש ערר בנוגע לתוכנית העיצוב של מתחם שוק בצלאל, בטענה כי תוכנית העיצוב אינה פרופוריציונאלית לאזור. התוכנית כוללת שני מגדלי מגורים בגובה של עד 15 קומות (60 מטרים), ובבסיסם שטחי ציבור ומסחר. זאת בעוד המרקם העירוני הסובב מכיל בניינים בני שתיים ושלוש קומות (9 עד 12 מטרים). כאן תוכלו לקרוא בהרחבה על הערר של ויסנר.
מליאת הוועדה החליטה ברוב קולות לדחות את הדיון בתוכנית, עד אשר יוגשו חלופות תכנון חדשות.
לקריאה נוספת על הנושא:
- למתחם שוק בצלאל תוכן תוכנית חדשה – הבלוג של חברת המועצה תמי זנדברג (מרצ) 13 במאי 2010.
- מתחם שוק בצלאל: בואו נוציא ממנו יותר – הבלוג של חברת המועצה תמי זנדברג (מרצ) 23 בדצמבר 2009.
תוכנית מתאר צפון העיר
על פי סדר היום המקורי שהופץ לקראת הישיבה, חלקה העיקרי של הישיבה אמור היה להיות מוקדש לדיון בתוכנית המתאר העירונית, בדגש על התוכניות לצפון העיר. בשל התארכות הדיונים על סומייל ושוק בצלאל, הנושא נדחה, והוא צפוי לעלות לדיון בישיבת המליאה הבאה של הוועדה המקומית, בתאריך 6 ביוני 2010, בין השעות 17:00 ל-20:00, באולם האירועים בבניין העירייה (קומה 12).
ישיבת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה
הישיבה הקרובה של ועדת התכנון והבנייה תתכנס ביום רביעי, 26 במאי בשעה 09:00, באולם הישיבות במינהל ההנדסה, שד' בן גוריון 68, קומה ג', חדר 302.
על סדר היום של הישיבה מספר נושאים:
- מרכז בעלי מלאכה 14 (תוכנית 2650ב') – דיון בפיצויים
- מרכז הירידים – דיון בהפקעה לפי תוכנית 2540 – דיון רגיל
- אמזלג 22 – דיון בהתנגדויות [כרמית, רכזת התכנון בחברה להגנת הטבע, מעדכנת כי במגרש זה מתוכנן מרתף בתכסית מלאה. במגרש הסמוך מצוי עץ אקליפטוס בן מאה, מראשית ימיה של נווה צדק. החפירות במגרש הסמוך צפויות לפגוע אנושות בעץ. קהילת תל אביב-יפו והסביבה של החברה להגנת הטבע מתנגדת לפעולה זו, ומבקשת להקטין את תכסית המרתף].
- מתחם יריד המזרח – דיון באישור מדיניות שימושים למתחם
- מדיניות לבחינת בקשות להיתרי בנייה מכוח תמ"א 38
- המסגר 6-8 – העברת זכויות מבניין לשימור – דיון בהפקדה (לאחר בדיקות כלכליות)
כאן ניתן לעיין בסדר היום המלא של הישיבה ובלוחות הזמנים – סדר יום ועדה מקומית לתכנון ובנייה – 26 במאי 2010.
