פוסטים שתויגו תחת ’ועדה מקומית‘

אל תיתנו לעירייה לאשר את תוכנית המתאר בלעדיכם!

22 באוגוסט, 2010

אתם מוזמנים למפגש חירום בנושא תוכנית המתאר העירונית.

יום א', 22 באוגוסט, בשעה 19:00 בבית הירוק (נחלת בנימין 85).

*        *      *

בארבע השנים האחרונות מקדמת עיריית תל אביב-יפו תוכנית מתאר מקומית לעיר. השלב הנוכחי בקידום התוכנית הוא הצגתה בפני מליאת הוועדה המקומית העירונית, הכוללת את כל חברי מועצת העירייה. בחודשים האחרונים פועלת העירייה להשלמת גיבוש התוכנית ולהשגת הסכמת חברי מועצת העירייה, על מנת להעביר את התוכנית לאישור הוועדה המחוזית.

ב-21 ביולי 2010 התכנסה מליאת הוועדה המקומית לדיון ראשון בנושא תכנית המתאר. באותה הישיבה הוצג מתווה המפגשים הצפוי. נאמר כי צפויים בסך הכול חמישה מפגשים, וכי הצפי לסיום התהליך, ולהפקדת התוכנית לאישור הוועדה המחוזית הוא ינואר 2011 – כלומר, בממוצע מפגש לחודש. תגובת חברי הוועדה הייתה כי מספר המפגשים מצומצם מדי, ואינו תואם לסדר גודל התוכנית ולחשיבותה.

סגנית ראש העירייה מיטל להבי אמרה אז כי "מדובר בתוכנית מסובכת ומורכבת, שלא הוצגה לנבחרי הציבור בעירייה. מי שחושב שניתן לגזור תוכנית על עיר בהיקף של תל אביב-יפו בחמש פגישות של ארבע שעות – טועה ומטעה. אלא אם כן הם רוצים שנאמר אמן לכל דבר. תוכנית המתאר היא מורכבת ומסובכת וההשלכות שלה על העיר הן מורכבות, לא דבר שניתן להצביע לו בהינף יד" (TheMarker, מאי 2010). סגן ראש העירייה פאר ויסנר אמר אז כי "יש לשתף את הציבור כדי לא ליצור תוכנית שלבסוף כולנו נתחרט עליה ונאחר את הרכבת" (TheMarker, פברואר 2010).

אולם למרות ביקורת זו (ואולי דווקא בתגובה צינית לביקורת…), החליטה העירייה דווקא על עריכת שלושה מפגשים בפרק זמן של שבועיים (!) להצגת חלקים מן התוכנית לחברי המועצה. מפגשים אלו לא פורסמו לציבור (אנו מזמינים אתכם לנסות ולמצוא באתר העירייה אזכור שלהם…), ונקבעו בתקופה שבה מרבית הציבור אינו פנוי להשתתף בהם. גרוע מכך, גם חלק ניכר מחברי מועצת העירייה לא יהיו נוכחים, ובעיקר אלו שהביעו ביקורת כלפי התהליך.

אנו מוחים על מהלך בזק שכזה, המעיד על חוסר רצון לעריכת דיון רציני בתוכנית, ועל הימנעות משיתוף אמיתי של הציבור. התרעה כה קצרה, ועריכת הדיון בזמן בו חלק ניכר מן התושבים ומחברי הוועדה אינם נוכחים, תאפשר קידום רעיונות שאינם עולים בקנה אחד עם רצונות הציבור ונבחרי הציבור.

כידוע, החברה להגנת הטבע והפורום הירוק השתתפו בתהליך שיתוף הציבור מראשיתו. חשוב מאוד להביא את קולו של הציבור גם בשלב מתקדם זה של התכנון. ולכן, לקראת הדיונים הבאים (שיעסקו בתוכניות לצפון ולמזרח העיר) נערוך מפגש חירום של הפורום הירוק בנושא תוכנית המתאר. המפגש יתקיים ביום א', 22 באוגוסט בשעה 19:00 בבית הירוק (נחלת בנימין 85).

אנו קוראים לכם להגיע למפגש ולישיבות מליאת הוועדה!

  • יום ג', 24 באוגוסט – דיון בתוכנית לצפון העיר, בשעה 16:00 באולם המועצה בבניין מינהל ההנדסה, ברח' פילון 5.
  • יום ב', 30 באוגוסט - דיון בתוכנית למזרח העיר.
  • יום א', 5 בספטמבר – דיון בתוכנית למרכז העיר.

פרטים על מיקום הדיונים ושעת ההתכנסות יישלחו כשבוע לפני קיומם. בהמשך ייקבע גם מועד לדיון בדרום העיר וביפו.

לקבלת עדכונים על מועדי המפגשים, כתבו לחברת מודוס שמנהלת את הליך שיתוף הציבור – nurit@modus.org.il
לפרטים נוספים, פנו אלינו בחברה להגנת הטבע, בטלפון 03-5660960 והמשיכו להתעדכן בבלוג.

מתוך מצגת תוכנית המתאר (חלופת בנייה מקסימלית לשכונת נווה שרת)

לקריאה נוספת

שני פוסטים של יואב לרמן בנושא -

סיכום דיוני מליאת הוועדה המקומית על תוכניות שוק בצלאל וסומייל, והזמנה לישיבת הוועדה הבאה

26 במאי, 2010

ביום חמישי, 13 במאי 2010, התכנסה מליאת הוועדה המקומית לדיון בשני עררים שהגישו חברי מועצה על שתי תוכניות משמעותיות בעיר – תוכנית סמל דרום (סומייל) והתוכנית לבנייה בשוק בצלאל.

תוכנית סומייל

חבר המועצה אהרון מדואל (עיר לכולנו) הגיש ערר על תוכנית מתחם סמל דרום (סומייל), לבניית 4 מגדלים בשטח שבו שכן הכפר הערבי סומייל, בין הרחובות אבן גבירול, ארלוזורוב, בן סרוק וז'בוטינסקי. כאן תוכלו לקרוא בהרחבה על הערר שהגיש חבר המועצה.

בעת קיום הדיון בערר, נכחו באולם הדיונים ארבעה תושבים המתגוררים במתחם סומייל. הם העלו טענות כנגד ההליך התכנוני, וקבלו על כך שקולם לא נשמע בהליכי התכנון לאורך השנים. בקשתם הייתה לראות את ההסכם שבין היזם לבין העירייה.

התקיימה הצבעה האם יש להשאיר את תכנון המתחם על כנו, או להעלות את תכנון המתחם לדיון מחודש, כפי שביקש חבר המועצה מדואל.

בעד השארת התכנון על כנו הצביעו 7 חברי מועצה: יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה דורון ספיר (תל אביב1), חביבה אבי-גיא (הגמלאים), בנימין בביוף (ש"ס), נתן וולוך (הגמלאים), פאר ויסנר (הירוקים), כרמלה עוזרי (צדק חברתי) וחבר מועצה נוסף.

בעד תכנון מחודש של המתחם הצביעו 7 חברי מועצה: יעל בן-יפת (עיר לכולנו), יואב גולדרינג (עיר לכולנו), רחל גלעד-וולנר (עיר לכולנו), תמר זנדברג (מרצ), ראובן לדיאנסקי (לתת לחיות), אהרון מדואל (עיר לכולנו) ואלון סולר (רוב העיר).

בשל השוויון בהצבעות, יו"ר הוועדה המקומית, עו"ד דורון ספיר, עשה שימוש בכך שבמקרה של שוויון, קולו שווה לשני קולות. בשל כך הערר נדחה, והוחלט להשאיר את תכנון המתחם על כנו.

שוק בצלאל

סגן ראש העירייה, פאר ויסנר (הירוקים), הגיש ערר בנוגע לתוכנית העיצוב של מתחם שוק בצלאל, בטענה כי תוכנית העיצוב אינה פרופוריציונאלית לאזור. התוכנית כוללת שני מגדלי מגורים בגובה של עד 15 קומות (60 מטרים), ובבסיסם שטחי ציבור ומסחר. זאת בעוד המרקם העירוני הסובב מכיל בניינים בני שתיים ושלוש קומות (9 עד 12 מטרים). כאן תוכלו לקרוא בהרחבה על הערר של ויסנר.

מליאת הוועדה החליטה ברוב קולות לדחות את הדיון בתוכנית, עד אשר יוגשו חלופות תכנון חדשות.

לקריאה נוספת על הנושא:

תוכנית מתאר צפון העיר

על פי סדר היום המקורי שהופץ לקראת הישיבה, חלקה העיקרי של הישיבה אמור היה להיות מוקדש לדיון בתוכנית המתאר העירונית, בדגש על התוכניות לצפון העיר. בשל התארכות הדיונים על סומייל ושוק בצלאל, הנושא נדחה, והוא צפוי לעלות לדיון בישיבת המליאה הבאה של הוועדה המקומית, בתאריך 6 ביוני 2010, בין השעות 17:00 ל-20:00, באולם האירועים בבניין העירייה (קומה 12).

ישיבת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה

הישיבה הקרובה של ועדת התכנון והבנייה תתכנס ביום רביעי, 26 במאי בשעה 09:00, באולם הישיבות במינהל ההנדסה, שד' בן גוריון 68, קומה ג', חדר 302.

על סדר היום של הישיבה מספר נושאים:

  • מרכז בעלי מלאכה 14 (תוכנית 2650ב') – דיון בפיצויים
  • מרכז הירידים – דיון בהפקעה לפי תוכנית 2540 – דיון רגיל
  • אמזלג 22 – דיון בהתנגדויות [כרמית, רכזת התכנון בחברה להגנת הטבע, מעדכנת כי במגרש זה מתוכנן מרתף בתכסית מלאה. במגרש הסמוך מצוי עץ אקליפטוס בן מאה, מראשית ימיה של נווה צדק. החפירות במגרש הסמוך צפויות לפגוע אנושות בעץ. קהילת תל אביב-יפו והסביבה של החברה להגנת הטבע מתנגדת לפעולה זו, ומבקשת להקטין את תכסית המרתף].
  • מתחם יריד המזרח – דיון באישור מדיניות שימושים למתחם
  • מדיניות לבחינת בקשות להיתרי בנייה מכוח תמ"א 38
  • המסגר 6-8 – העברת זכויות מבניין לשימור – דיון בהפקדה (לאחר בדיקות כלכליות)

כאן ניתן לעיין בסדר היום המלא של הישיבה ובלוחות הזמנים – סדר יום ועדה מקומית לתכנון ובנייה – 26 במאי 2010.